Ремонт вызывает отрицательные ассоциации у многих. Все мы часто слышим истории от соседей, друзей или родственников о том, как всё пошло не так во время ремонта — бюджет превысил любой предел, весь процесс занял в несколько раз больше времени, чем первоначально планировалось. Чаще всего это происходит из-за того, что план ремонта не был продуман должным образом, неправильно рассчитали расходы и были ожидания, которые невозможно реализовать в определённых условиях. Золотое правило при ремонте — учиться на чужих ошибках, а не на своих. Для этого нужно расспросить друзей и близких, которые недавно делали ремонт, о возможных проблемах и подводных камнях. Мы собрали 7 распространённых ошибок, которые допускают люди, не имеющие опыта в этом вопросе. Их можно избежать, если заранее о них знать. Конечно, есть и другие потенциально проблемные области, но было бы немыслимо указать их все здесь. Поэтому ограничимся наиболее повторяющимися

1. Принять решение, что нужно делать ремонт, не рассчитав свои силы и стоимость материалов

Например: очень нравятся стены у подружки — они у неё без обоев и выкрашены в пастельный цвет. Вроде бы на первый взгляд, ничего сложного — снять обои, купить краску и покрасить! Но когда содраны обои, то обнаруживается, что в таком виде стены нельзя красить. Их необходимо предварительно выровнять. Добавляются денежные расходы на грунт и шпаклёвку, несколько дней плодотворной работы и куча пыли и грязи. Поэтому прежде чем принять решение необходимо выявить возможные нюансы. Может даже будет целесообразнее пригласить специалиста по ремонту квартир, чтобы не превратить эту затею в эпопею на несколько месяцев с бесконечными доделками-переделками и покупкой дополнительных материалов.

2. Покупать материалы до составления плана ремонта и бюджета

План ремонта и бюджет необязательно должны быть очень тщательными, но всё же разумно подумать над этим вопросом должным образом. Делая более простые рисунки (например, план квартиры с планировкой и размерами мебели) и думая об используемых материалах, можно высчитать необходимые объёмы и установить примерный график работы. На основе этой информации можно рассчитать примерный бюджет и, если необходимо, выбор материалов скорректировать. Необходимо учитывать резерв, размер которого должен быть соизмерим с бюджетом, но составлять не менее 10%. Опыт показывает, что даже при самом точном бюджете реальные затраты немного выше. Худший вариант — начать без каких-либо подсчётов и изначально тратить деньги на дорогие материалы. Во время ремонта выясняется, что денег не хватает, а оставшиеся материалы и предметы обстановки покупаются уже как можно дешевле или ремонт вообще не завершается из-за нехватки денег. В первом случае результат просто неоправдан, во втором случае квартира может оказаться непригодной для жизни — недоделан санузел, нет мебели. А за неё ещё нужно оплачивать коммунальные счета.

3. Зациклится на дорогих отделочных материалах.

Конечно, качественные материалы не самые дешёвые, но превышение определённого предела соотношения цены и качества неуместно, и нельзя получить такое же количество за потраченные деньги. Если есть желание получить более роскошный результат, то можно купить более дорогую сантехнику (смеситель, ванна, унитаз) и бытовую технику. Но обязательно необходимо следить за бюджетом.

4. При планировании ремонта оставить изношенные детали

Если кажется разумным сохранить как можно больше денег во время ремонта, то оставшиеся после ремонта детали могут показаться совершенно неподходящими. Двери, встроенная мебель и т. п., конечно, могут прослужить еще несколько лет. Но необходимо учитывать, что их требуется перемещать или защищать от повреждений во время ремонта, а это тоже пустая трата времени. Если это приводит к неподходящему сочетанию старого и нового, следует всё же найти средства для их замены на новые.

5. Выбирать дешёвые услуги ремонтника или компании, если нет уверенности в качестве

Часто мастер «золотые руки», который берёт за свою работу меньше всех, может потеряться и хорошо, если он вообще появится — тогда ремонт будет отложен на неопределённое время. В случае дешевизны работ могут появиться подводные камни — платная доставка и подъём материалов на этаж, меньше срок гарантии, работа только по определённой технологии, которая уже лет десять как устарела и использование таких же инструментов. И тогда, казалось бы, дешёвый вариант, окажется очень дорогим. К выбору компаний также стоит относиться с осторожностью. Когда они делают что-то официально, то цена становится немного дороже, но у клиента есть некоторая уверенность, что они отвечают за качество выполненной работы и, при необходимости, устранят найденные недостатки для поддержания своей репутации.

6. Замена газовой плиты без проверки наличия достаточных мощностей электричества

Суть проблемы проста — если в неотремонтированной квартире есть газовая плита (в некоторых также есть газовая горелка для горячей воды), то у владельца может возникнуть желание заменить её на электроплиту. Потребление электроэнергии в этом случае значительно возрастает. Когда в квартиру поступает, например, 16А (или меньше), то это проблема. Если использовать плиту, когда стиральная машина, холодильник, электрический котёл и освещение работают одновременно — защита может отключиться. Поэтому целесообразно продолжать использовать газовую плиту или проложить для электроплиты отдельный кабель от электрощитка (если это технически возможно).

7. Замена старых окон на современные стеклопакеты без проверки вентиляции

Ошибка заключается в том, что старые окна заменяются новыми, и нет понимания, как работает воздухообмен в помещении в изменившейся ситуации. Новые окна теперь не пропускают воздух, а если вентиляция не работает, то в комнате будет создаваться избыточная влажность. Это, в свою очередь, вызывает дискомфорт и создаёт благоприятную почву для плесени. Удаление плесени, которая уже сформировалась, громоздко и может повредить отделку. Так что это намного проще предотвратить. Если существующая вентиляция не работает, может, будет полезно очистить вентиляционные каналы или добавить клапаны приточного воздуха. Вентиляция работает нормально, когда чувствуется движение воздуха, если приложить руку к вентиляционной решётке.

Это одни из самых частых заблуждений при планировании ремонта. Учитывая их, можно избежать досадных ошибок.