Чтобы построить дом под ключ, необходимо потратить определённое время. И хотя будущие домовладельцы хотят заселиться в новенький дом как можно быстрее, спешка в этом деле может иметь нежелательные последствия. Во многом это зависит от используемых материалов, выбранной строительной компании и прочих причин. Много факторов зависит также от бюджета.
Классические виды строительства дома
Инвестиции в сотрудничество с надёжными строительными компаниями, своевременная закупка всех необходимых материалов, планирование процессов строительства от А до Я, позволяют рассчитывать на период от 3 до 6 месяцев. Как показывает практика строительства домов в СПб, в большинстве случаев, если фундамент не подготовлен заранее, этот процесс может занять период до года. Нужно пройти этапы:
Нулевой цикл
Приведение строительства в нулевое состояние включает в себя такие действия, как:
- подготовка грунта для фундамента;
- закладка фундамента;
- изоляция подземной части;
- распределение горизонтальных установок.
Сколько времени займёт этот этап? При благоприятных условиях около месяца. Если фундамент не залит заранее, то ему ещё необходимо время на усадку.
Коробка
Следующий уровень — коробка. Обязательные работы включают:
- возведение стен;
- монтаж потолков, пола;
- строительство кровельных ферм;
- укладка покрытия кровли.
Предполагается, что эффективная команда специалистов справится с этими задачами через 1-2 месяца.
Отделка и коммуникации
Это самый непредсказуемый этап работ. Особенно, если не согласованы с полномочными службами проекты на газ, электричество или другие коммуникации. Сроки выполнения работ по отделке напрямую зависят от сложности планировки и дизайна.
Со стороны может показаться, что эту работу можно сделать за месяц. Но почему строительство дома заняло почти полгода? Потому что приходилось иметь дело с задержками из-за технических проблем, неблагоприятных погодных условий, а также требовалось соблюсти технологию производства.
Сколько времени занимает строительство сборного дома?
Если предположить, что одна компания будет нести ответственность как за стройплощадку, так и за фундамент, дизайн и окончательную реализацию, дом может быть построен за 1 месяц, а останется сделать только отделку и провести коммуникации. Минимизация времени выполнения заказа не означает больших затрат, потому что такой выбор может уменьшить конечную сумму на 15 -20 процентов. Разве это не привлекательное предложение для тех, кто хочет сэкономить? Ведь строительство будет дешевле и быстрее.
Как выглядит строительство дома из СИП-панелей?
Эта технология используется в Канаде уже более 80 лет. Структурные изолированные панели представляют собой твёрдый утеплитель, запрессованный между двумя ОСП плитами. Эти элементы изготавливаются на заводе с использованием специализированного оборудования. Следовательно, атмосферные условия не являются препятствием, и даже если неблагоприятные, производственный процесс продолжается. Когда все детали или модули готовы, они транспортируются на строительную площадку, где собираются вместе. Соединяются части друг с другом методом «шип-паз» без зазоров и трещин. Поэтому отсутствуют большинства трудоёмких этапов, которые проблематичны из-за огромного количества неизвестных: команды, качества материалов, погоды.
Преимущества СИП-панелей
Структурные изолированные панели — это прочный строительный материал, который более полувека используется для строительства жилых и промышленных зданий. Технологию строительства домов из панелей СИП можно выделить среди других методов благодаря множеству преимуществ:
- Стабильность, устойчивость — монолитная конструкция панелей способствует тому, что стены зданий, построенных из этого материала, могут выдерживать нагрузки до 10 тонн по вертикали.
- Экологически чистые — технология производства панелей основана на использовании безопасных, высококачественных натуральных материалов и полимеров.
- Срок службы — пенополистирол, которым наполнены панели СИП, не подвержен разрушению или деформации.
- Низкая теплопроводность — дома такого типа хорошо держат тепло и легко отапливаются.
- Хорошая звукоизоляция — сэндвич-панели, заполненные пенополиуретаном, способны поглощать акустические колебания свыше 70 децибел.
- Круглогодичное строительство — дома из структурных изолированных панелей не дают усадки и могут возводиться в любое время года.
Цена дома из СИП-панелей
Более низкие цены на такие дома также связаны с тем, что дорогой фундамент для их строительства не является необходимым. Для такого объекта достаточно установки на лёгкий фундамент, стоимость которого в несколько раз дешевле, чем у кирпичного аналога. На стоимость также влияет скорость строительства объекта, так как требуется меньше работы. Строительство дома из СИП-панелей под ключ займёт около 3-4 месяцев, а строительство кирпичного коттеджа может занять до полутора лет. И всё время рабочая бригада должна получать зарплату.
У этой современной технологии действительно много преимуществ. Прежде всего, дома из панелей очень энергоэффективны и, следовательно, недорогие в обслуживании. Затраты на утепление здания сведены к минимуму. Благодаря сухому способу изготовления и сборки исключается риск появления насекомых, червей и грибков. Технология экологична и энергосберегающая, очень устойчива к суровым погодным условиям — даже сильным ветрам или торнадо. Панели отличаются хорошей звукоизоляцией, благодаря которой они могут легко подавить даже шум оживлённой дороги. Наиболее важным преимуществом является чрезвычайно быстрое время строительства и, следовательно, экономия времени и нервов.