Как известно, малоэтажное жилье относится скорее к загородному формату, чем к городскому, однако, как утверждают специалисты, высокоразвитый мегаполис должен предлагать своим жителям самые различные формы проживания. Ниже мы рассмотрим некоторые особенности строения малоэтажного жилья. Применяя свайные фундаменты для малоэтажного строительства, застройщики довольно часто останавливают свой выбор на буронабивных сваях из-за их доступной цены и простоты. При этом их не опускают в грунт, а изготавливают непосредственно в самом грунте под основанием будущего здания. В подготовленном для размещения стержня месте производится бурение скважины, после чего осуществляется установка оборудования арматурного каркаса типа из металла и заливается бетоном. При наличии сыпучего грунта для большей устойчивости скважины используется рубероидная обкладка либо обсадная труба, которая после проведения заливки вынимается либо же оставляется для увеличения прочности сваи.
Фундаменты для малоэтажного строительства дачных либо щитовых домов, срубов, деревянных бань следует изготавливать из крепких строительных материалов. К ним можно отнести бетон, бутовый камень, бутобетон (получают при смешении бута и бетона). Данные материалы широко используются с целью возведения фундаментов как глубокого, так и мелкого заложения, а также столбчатых фундаментов либо фундаментов стаканного типа. Далее мы поговорим об основных преимуществах и недостатках выбора малоэтажного строительства.
«За»
Основной особенностью малоэтажного жилья является абсолютно другое качество жизни, значительно отличающееся от проживания в квартире: чистый воздух, близость к природе, отсутствие городского шума. Среди достоинств загородного жилья можно выделить также индивидуальную планировку, придомовую территорию, которая позволяет полноценно отдыхать, самостоятельное регулирование микроклимата в помещениях. Еще одним ощутимым фактором в пользу выбора малоэтажного строительства можно отметить спрос на жилье данного типа. Анализ предпочтений потребителей выявил, что наибольшим спросом пользуются дома, которые расположены в границах города либо около нее.
«Против»
Достаточно часто сдерживающей малоэтажное строительство причиной является дорогостоящая земля, а также необходимость вклада внушительных денежных средств в процесс строительства инженерных коммуникаций. Главное вложение в себестоимость малоэтажного жилья вносится оснащением участка нужными инженерными коммуникациями. Если цена строительства значительно варьируется, исходя из площади дома и выбранных Вами строительных материалов, то стоимость участка и прилагающихся к нему коммуникаций являются неизменными.